豊中メゾン桃山台1号棟

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 南千里駅 徒歩14分

  • 1973年築 / 6階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,700万円
36.5万円/㎡
相場
2,502万円
33.8万円/㎡
1,656
2,220
2,784
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,784万円
30.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
豊中メゾン桃山台1号棟
2,700万円（36.5万円/㎡）/ 5階 / 73.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は27.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,590万円36.0万円6階 72㎡ 3LDK南
2025/07/072,700万円36.5万円5階 73.96㎡ 3LDK南西
2025/06/30550万円16.3万円1階 33.68㎡ 1K東
2025/06/302,590万円36.0万円2階 72㎡ 3LDK南
2025/06/222,100万円29.2万円2階 72㎡ 3LDK南
2025/06/061,880万円25.4万円4階 73.96㎡ 3LDK-
2025/05/24980万円27.2万円6階 36.04㎡ 1DK東
2025/04/252,200万円29.7万円2階 73.96㎡ 1LDK南
2025/04/162,100万円29.2万円1階 72㎡ 3LDK南
2025/04/152,100万円29.2万円3階 72㎡ 3LDK南
2025/03/312,100万円28.9万円2階 72.76㎡ 3LDK南
2025/03/231,680万円23.3万円6階 72㎡ 1LDK南
2025/03/071,780万円24.7万円6階 72㎡ 1LDK+フリースペース南
2025/02/221,680万円25.2万円5階 66.76㎡ 2LDK南
2025/02/181,680万円25.2万円4階 66.76㎡ 2LDK南東
2025/02/071,680万円25.2万円4階 66.67㎡ 2LDK南
2024/12/24680万円20.2万円1階 33.68㎡ 1K東
2024/11/231,750万円26.2万円4階 66.76㎡ 2LDK南東
2024/11/231,750万円26.2万円4階 66.67㎡ 2LDK南
2024/11/121,980万円27.5万円6階 72㎡ 1LDK+フリースペース南
2024/10/221,750万円26.2万円5階 66.76㎡ 2LDK南東
2024/09/291,030万円28.6万円7階 36.04㎡ 1LDK南
2024/09/14980万円31.8万円4階 30.81㎡ 1DK東
2024/08/191,730万円24.0万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/08/091,780万円24.7万円5階 72㎡ 2LDK南東
2024/07/271,780万円24.7万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/07/22950万円28.2万円1階 33.68㎡ 1K東
2024/06/29950万円28.2万円6階 33.68㎡ 1R-
2024/06/181,850万円25.7万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/06/181,080万円32.1万円3階 33.68㎡ 1DK北東
2024/06/141,850万円25.7万円5階 72㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
豊中メゾン桃山台1号棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅14分 2,700万円36.5万円73.96㎡3LDK5階 / 6階建 南西1973年88戸RC
2025/04/19蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円28.5万円66㎡2LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
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豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2025/05/15西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,598万円28.3万円56.46㎡2LDK5階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2024/06/22緑丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,380万円35.0万円68.04㎡3LDK5階 / 6階建 南1975年78戸RC
2025/07/07豊中スカイハイツ
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 1,680万円27.9万円60.16㎡2LDK3階 / 10階建 西1972年96戸SRC
2025/06/29シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅16分 1,990万円32.9万円60.52㎡2LDK6階 / 6階建 南1973年66戸RC
2024/10/15シャンボール豊中
豊中市中桜塚四丁目
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2025/07/01千里ロイヤルマンション
豊中市上新田二丁目
千里中央駅8分 2,380万円32.9万円72.45㎡2LDK12階 / 13階建 南東1978年105戸SRC
2024/10/26豊中市上新田2丁目マンション
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千里中央駅15分 1,650万円27.8万円59.29㎡3LDK2階 / 7階建 -1977年117戸RC
2025/06/15桃山台マンション
豊中市新千里南町二丁目
千里中央駅10分 1,980万円31.3万円63.25㎡3LDK2階 / 6階建 南1972年96戸RC
2024/08/06桃山台マンション
豊中市新千里南町二丁目
千里中央駅19分 2,199万円30.5万円72㎡3LDK6階 / 6階建 南東1972年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、豊中市では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は豊中市の平均と比較して40.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-8.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名豊中メゾン桃山台1号棟
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通南千里駅徒歩14分
築年月1973年
階数6階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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