1968〜1978年築, 専有面積26.04㎡〜46.04㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+1.1%
豊中市
22.7万円/㎡
前年比-17.4%
豊中メゾン桃山台1号棟
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩14分
1973年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,059万円
29.4万円/㎡
822
980
1,138
1,295
AI査定結果
推定相場価格
1,059万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,138万円
27.2万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月23日
豊中メゾン桃山台1号棟
980万円（27.2万円/㎡）/ 6階 / 36.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は29.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,590万円 | 36.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 980万円 | 27.2万円 | 6階 | 36.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/19 | 550万円 | 16.3万円 | 1階 | 33.68㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/18 | 1,880万円 | 25.4万円 | 4階 | 73.96㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/29 | 2,100万円 | 29.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,200万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,100万円 | 29.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,100万円 | 29.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,100万円 | 28.9万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,680万円 | 23.3万円 | 6階 | 72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 24.7万円 | 6階 | 72㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,780万円 | 24.7万円 | 6階 | 72㎡ | 1LDK+フリースペース | 南 |
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 25.2万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 680万円 | 20.2万円 | 1階 | 33.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 27.5万円 | 6階 | 72㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,750万円 | 26.2万円 | 4階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,750万円 | 26.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 27.5万円 | 6階 | 72㎡ | 1LDK+フリースペース | 南 |
| 2024/10/22 | 1,750万円 | 26.2万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,030万円 | 28.6万円 | 7階 | 36.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 980万円 | 31.8万円 | 4階 | 30.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/19 | 1,730万円 | 24.0万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,780万円 | 24.7万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,780万円 | 24.7万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 950万円 | 28.2万円 | 6階 | 33.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/18 | 1,850万円 | 25.7万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 32.1万円 | 3階 | 33.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,850万円 | 25.7万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 950万円 | 28.2万円 | 1階 | 33.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/21 | 1,170万円 | 34.7万円 | 3階 | 33.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 39.5万円 | 4階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 37.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,580万円 | 39.5万円 | 4階 | 40.05㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,680万円 | 37.2万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2024/01/30 | 1,580万円 | 39.5万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 23.8万円 | 1階 | 33.68㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 41.9万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 520万円 | 15.4万円 | 1階 | 33.68㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/20 | 1,780万円 | 44.4万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,880万円 | 46.9万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 27.5万円 | 7階 | 36.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 35.0万円 | 3階 | 33.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 49.4万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 豊中メゾン桃山台1号棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 980万円 | 27.2万円 | 36.04㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/23 | 桃山台コーポラス 豊中市新千里南町三丁目 | 桃山台駅10分 | 1,220万円 | 27.4万円 | 44.56㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 124戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/30 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.34㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/25 | 岡町駅前レジデンス 豊中市岡町北三丁目 | 岡町駅3分 | 770万円 | 20.8万円 | 37.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 119戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 1,300万円 | 30.7万円 | 42.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/10 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,580万円 | 39.3万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%上昇、豊中市では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は豊中市の平均と比較して19.8%割高です。